اسعار ايجار شقق اسطنبول في تركيا

 



 تتراوح اسعار ايجار الشقق في  تركيا و ضواحي اسطنبول من 900 إلى 1200 ليرة تركية شهريًا. كما تتراوح أسعار الشقق المكونة من غرفتين في اسطنبول والمدن المجاورة من 1200 إلى 1800 ليرة. أيضًا، متوسط ​​الإيجار الشهري لشقة اسطنبول المكونة من ثلاث غرف هو 1800-2400 ليرة تركية.



ايجار الشقق في اسطنبول
اسعار ايجار الشقق في تركيا
اسعار ايجار الشقق في اسطنبول
ايجار الشقق في تركيا
ايجار الشقق في اسطنبول



اسعار ايجار الشقق في تركيا 


سنتحدث في هذا المقال عن تكاليف ايجار الشقق في تركيا وما هي افضل الشقق واروع الاماكن للايجار وكيف يتم الايجار وكيفة اختيارك للشقة قبل استجارءها .


اغلى ايجار للشقق في اسطنبول 

  • وفقًا لتقرير إيجارات الشقق في شركة Indexa في إسطنبول، احتلت ساريير المرتبة الأولى بين المناطق ذات أعلى إيجارات للمتر المربع.
  • بالنظر إلى أن متوسط ​​مساحة الشقق في المنطقة هو 116 مترًا مربعًا، فإن متوسط ​​الإيجار لكل متر مربع في ساريير هو 29 ليرة تركية. بلغ متوسط ​​الإيجار لشقة في الأشهر القليلة الأولى من عام 2021 حوالي 3473 ليرة تركية.
  • يتضمن شراء شقة استثمارية في اسطنبول إمكانية الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، وقد أجر الشقة واستثمر فيها لأول ثلاث سنوات، وخلال هذه الفترة يبيع صاحب الجنسية التركية ليس لدي الحق في ذلك. ممتلكاته.




بشكتاش وبكير كوي | أعلى إيجارات في اسطنبول


  • وفي السياق ذاته، جاءت منطقة بشيكتاش في المرتبة الثانية، حيث بلغت إيجارات المتر المربع 29 ليرة تركية.
  • بلغ متوسط ​​مساحة الشقة في بشكتاش 100 متر مربع، وكان متوسط ​​الإيجار الشهري للشقة 2850 ليرة تركية.
  • بالنسبة لبكيركوي، تحتل المرتبة الثالثة في إيجار الشقق في اسطنبول، حيث تصل إيجارات المتر المربع إلى 26 ليرة تركية ومتوسط ​​إيجار شهري يقدر بـ 110 متر مربع بـ 2863 ليرة.



أرخص منطقة في اسطنبول لايجار شقة


  1. بالنسبة لأرخص شقة في اسطنبول من حيث تكلفة استئجار شقة 1 متر مربع، كانت منطقة شاتالكا على رأس القائمة حيث كان الإيجار 9 ليرات تركية فقط للمتر المربع.
  2. بلغ متوسط ​​إيجار شقة 95 مترًا مربعًا في شاتالكا حوالي 887 ليرة تركية.
  3. وجاءت أرناؤوط كوي في المرتبة الثانية من حيث الإيجار الرخيص، حيث بلغ سعر الإيجار 10 ليرات تركية للمتر المربع. بلغ متوسط ​​إيجار شقة بمساحة 95 مترًا مربعًا حوالي 950 ليرة.
  4. وجاءت سيليفري في المرتبة الثالثة بمتوسط ​​إيجار شهري قدره 1000 ليرة للشقة ومتوسط ​​مساحة الشقة 100 متر مربع.



ما هي العمر الاستثماري لايجار شقق اسطنبول؟


من حيث متوسط ​​العمر الاستثماري للمباني، تحتل بيكوز المرتبة الأولى في منطقة اسطنبول، بمتوسط ​​عمر استثماري 56 في المنطقة.

جاءت منطقة بشكتاش في المرتبة الثانية بمتوسط ​​عمر استثماري 41 عامًا، تليها منطقة ساريير بمتوسط ​​عمر استثماري 39 عامًا.



في أي منطقة في اسطنبول يوجد بها أغلى شقة إيجار؟


Sarıyer، Besiktas، Bakırköy



في أي منطقة في اسطنبول يمكنك استئجار أرخص شقة؟


حي شاتل، ارنافوتكوي، سيليفري



كم عمر فترة الاستثمار لشقة في اسطنبول؟


يبلغ عمر بيكوز 56 عامًا، ويبلغ عمر حي بيكوز 41 عامًا، ومتوسط ​​العمر الاستثماري لساريير 39 عامًا.



ارخص شقة ايجار في اسطنبول


تضم اسطنبول العديد من شقق الإيجار في اسطنبول بأسعار منخفضة وتنتشر في جميع مناطق المدينة.

نقدم أرخص الشقق الفندقية في اسطنبول المعروفة بجودة وسائل الراحة وموقعها الرائع.

تقع أجنحة ميدان في حي الفاتح بإسطنبول، وهي واحدة من أرخص الشقق للإيجار في إسطنبول، وتوفر غرفًا عصرية ومكيفة وغرف عائلية.

يقع بالقرب من محطة ترام Cemberlitas، على بعد 600 متر من المسجد الأزرق و 700 متر من المسجد الأزرق.



كم تكلف  ايجار الشقة التركية بالدولار؟


تختلف أسعار الشقق التركية بشكل عام من دولة إلى أخرى وهي أعلى حيث يكون المستثمرون الأجانب أكثر طلبًا على الاستثمار.

بالإضافة إلى ارتفاع الطلب على شراء العقارات، فإن الأسعار هنا أعلى منها في الدول التركية الأخرى.



لذا إذا كنت تتساءل ما هو متوسط ​​سعر الشقة في تركيا؟


  • الجواب أن الأسعار ليست ثابتة. ويرجع ذلك إلى الاختلاف في سعر صرف الدولار مقابل الليرة التركية في تركيا والفرق الكبير في أسعار الشقة قيد الإنشاء والشقة المكتملة.
  • ومع ذلك، في المتوسط ​​، فإن أقل سعر لشقة 1 + 1 في مجمع سكني في اسطنبول هو 35000 دولار.
  • في مناطق مثل بيليك دوزو وإسنيورت وبهشة شهير، وخاصة المشاريع قيد الإنشاء، تكون الأسعار عادة أقل من المشاريع المنجزة، وأحيانًا تصل إلى 35٪.
  • إذا كانت هذه شقة منزلية عادية، فإن أقل سعر لشقة منزلية عمرها 10-15 عامًا هو 20000 دولار ويمكنك العثور على شقق قديمة في مناطق مثل إسنيورت، على سبيل المثال.



ملخص اسعار ايجار  الشقق التركية (دولار)


فيما يلي لمحة عامة عن متوسط ​​سعر الشقق التركية بالدولار، لكن الأسعار تقريبية وليست حقيقية بنسبة 100٪. ويرجع ذلك إلى الأسباب المذكورة أعلاه فيما يتعلق بالاختلاف في أسعار العقارات في تركيا.

خذ على سبيل المثال اسطنبول. إنه المكان الأكثر شعبية بالنسبة للأجانب الذين يرغبون في العيش والاستثمار في تركيا لشراء العقارات.



قائمة اسعار الشقق التركية (بالدولار)


  1. عدد الغرف المساحة ابتداء من السعر تقريبا.
  2. شقة من غرفتين من 50000 دولار إلى 55 متر مربع
  3. شقة من ثلاث غرف، من 80 مترًا مربعًا إلى 85 ألف دولار أمريكي.
  4. 3 شقق وصالة من 110 متر مربع 125000 دولار
  5. شقة بها 4 غرف وصالة، من 140 مترًا مربعًا إلى 190 ألف دولار أمريكي
  6. هذه الأسعار تقريبية في مناطق مثل إسنيورت، بهجة شهير وبيليك دوزو.



اسعار ايجار الشقق التركية


  • هناك طلب على المنازل الريفية التركية من قبل الكثيرين. يهدف إلى عيش نوع من الحياة في الريف بعيدًا عن صخب المدينة وصخبها، وخاصة لمن يحبون الهدوء والهواء النقي.
  • تختلف أسعار المنازل الريفية التركية حسب المنطقة. ما إذا كان المنزل يطل على البحر، اعتمادًا على المسافة والقرب من البحر.
  • يبدأ متوسط ​​سعر المتر المربع للمنزل الريفي من 3000 ليرة تركية، أي حوالي 350 دولارًا، وهو مثال على الأسعار في منطقتي Sile و Agua في إسطنبول.
  • في Buyukcekmece في اسطنبول، أوروبا، الأسعار أعلى قليلاً. يبدأ سعرها من حوالي 3800 ليرة تركية. هذا 400 دولار.
  • ويوجد العدد من الشقق للايجار و السعر في متناول الجميع وتوجد العديد من الغرف ويمكن البحث عن شقق للايجار من خلال
  • موقع التواصل الاجتماعي فيس بوك ويجيب عليك التميز بين الشقق السكنية و العقارات فسعر العقار في تركيا هو الأكثر 
  • ام السعر للشقق السكنية هو الأقل ويمكنك متابع السوق لمعرفة السعر الاصلي للشقق .



اسعار ايجار  الفلل في تركيا 


عادة ما تكون الفلل التركية باهظة الثمن، خاصة في الدول السياحية الساحلية مثل اسطنبول ويالوفا وبودروم وأنطاليا ومرسين وطرابزون.

تختلف أسعار الفلل في هذه الدول حسب الموقع والحجم والمرافق وأكثر من ذلك.

في هذا الحالات لا يمكن تحديد سعر محدد للمتر، خاصة إذا كانت الفيلا ذات تشطيب عالي الجودة وإطلالة على البحر.



اسعار ايجار  الشقق بالليرة التركية


  • أفضل ما يمكنك فعله إذا كنت ترغب في شراء عقارات في تركيا هو شراء عقارات بالليرة التركية. هذا لأن شراء عقار بعملتك المحلية سيمنحك ربحًا أكيدًا بنسبة 100٪ في حال كنت ترغب في بيع عقارك في غضون سنوات قليلة.
  • كما أن أسعار الشقق التركية بالليرة التركية هي الأنسب لك. يتغير سعر صرف الدولار كل يوم.
  • ولكن إذا كانت أموالك دولارات، فإن فرص الاستثمار تأتي عندما يرتفع سعر صرف الليرة التركية مقابل الدولار.
  • في هذه الحالة، يمكن القول إن شراء العقارات بالليرة التركية هو الأكثر ربحية. الآن وقد وصل سعر الصرف إلى 8.00 ليرة تركية مقابل الدولار الأمريكي، يمكنك الآن شراء شقة مقابل 800.000 ليرة تركية. هذا يعادل 100000 دولار، وهي نفس الشقة مقابل 112000 دولار تقريبًا بنفس السعر في الشهر الماضي. الى الليرة التركية.
  • وتختلف المناطق السكنية عن العقاري في الإيجار ويجب عليك معرفة المساحة وعمر البناء وعدد الغرف التى ستحتاجها 
  • وإيجار شقة في منطقة قريبة على المواصلات هو الأكثر طلبا بحيث يكون البناء جديدا والمنطقة السكنية هادئة .



الخاتمة 


إيجار الشقق السكنية في تركيا امر شائع جدا ومطلوب الغرف الاكثر مساحة وعددا ويكون الإيجار مناسب للمستئجر 

ويجب كتابة استئجار البيت في عقد وتحديد كل الشروط .







المقالة التالية المقالة السابقة
لا توجد تعليقات
اضـف تعليق
comment url